Am Wuhrbach 23
BaubiologischWohnen in
Wasserburg Stadt
Dürfen wir vorstellen? Unser zukunftsorientieres Wohnprojekt „Am Wuhrbach 23“, entsteht 2025 in der historischen Stadt mit Flair: Wasserburg am Inn.
Warum zukunftsorientiert? Familien werden immer kleiner. Senioren und Singles werden mehr. Wir bieten mit diesem Projekt Raum für eine lebendige Haus-Gemeinschaft jeden Alters. Einen Ort für Rückzug und Austausch.
Die Baubranche zählt zu den größten CO-Verursachern weltweit. Wir möchten hierzu einen positiven Beitrag leisten und stellen das Thema „gesund Bauen“ an oberste Stelle. Auch zum Wohle der eigenen Gesundheit.
Das Gebäude besteht nach aktuellem Planstand aus vier Eigentumswohnungen plus des gemeinschaftlich nutzbaren Bereichs.
Vielleicht Ihr neues Zuhause?
Vielleicht wird „Am Wuhrbach 23“ auch schon bald zu Ihrem neuen Zuhause?
Besuchen Sie unseren Infoabend am 15. Januar 2025.
Weitere Infos nachfolgend.
erdgeschoss
Wohnung 1: 84,23 m2
Wohnung 2: 77,34 m2
Obergeschoss
Wohnung 3: 127,28 m2
Wohnung 4: 121,42 m2
(Flächen jeweils inkl. Galerie im Dachgeschoss)
DACHGESCHOSS
München: 50 km,
MUC Airport: 57 km,
Rosenheim: 30 km,
Österreich: 57 km,
Salzburg Airport: 85 km
Tauchen Sie ein
in eine neue Art
des Wohnens
Unser Haus wird nach baubiologischen und barrierefreien Standards errichtet, um Ihnen ein gesundes und harmonisches Wohnklima zu bieten.
Materialien, Farben und Licht spielen eine erhebliche Rolle für das Wohlbefinden in Räumlichkeiten.
Die baubiologische Ausführung nimmt Rücksicht auf Mensch und Umwelt. So sorgt z. B. eine Holz-Lehm Bauweise für ein optimales Raumklima.
Sowohl das Bauwerk, als auch die Wohnräume bestehen aus hochwertigen, unempfindlichen, naturbelassenen Materialien, die schön altern und eine gewisse Patina erhalten.
Neben der Nachhaltigkeit richtet sich unser Blick auf neue Arten des Wohnens. Nach dem Motto „Gemeinsam statt einsam“ bietet das Haus am Wuhrbach zusätzlich einen Raum für Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten, wie zum Beispiel Kochen oder Feiern.
So wird ein gemeinschaftliches Zusammenleben ermöglicht und gleichzeit findet man in seiner privaten Wohnung Raum für die individuelle Entfaltung und Ruhe.
Ein Ort für Rückzug und Austausch.
Der Zugang zum Haus ist barrierefrei. Ein Aufzug führt in das OG. Hier sind beide Wohnungen im OG altersgerecht und schwellenlos geplant.
wissenswert
baubiologie
Die Holz-Lehm-Bauweise sorgt für ein optimales Raumklima. Sowohl das Bauwerk, als auch die Wohnräume bestehen aus hochwertigen, naturbelassenen Materialien. Alle Materialien sind recyclebar sowie unschädlich. Ein großes Plus im Vergleich zu herkömmlichen Bauten.
massivholzbauweise
Die Vorteile einer Massivholzbauweise sind bedeutend. Das Holz reguliert das Raumklima auf eine natürliche Weise.
Es bietet besondere Wärmedämm-Eigenschaften und ausgezeichnete Wärmespeicher-Kapazitäten. Massivholzwände beiten einen natürlichen Schall- und Brandschutz.
Haustechnik
Es kommt umweltschonende Energiegewinnung sowie Haustechnik zum Einsatz.
1) Elektroenergie wird durch Photovoltaik-Indach-Module erzeugt.
2) Durch eine Zisterne wird Regenwasser gesammelt und für den Garten zur Verfügung gestellt.
3) Die Heizung funktioniert mittels Erdwärme – so bleiben die verursachten Energiekosten gering und der Wirkungsgrad hoch.
Die Fußbodenheizung wird in Platten verbaut. Dies sind natürliche und komplett recyclebare Lithotherm-Platten aus Vulkangestein. Sie kommen anstatt des Estrich zum Einsatz.
Sie möchten mehr erfahren?
Infoabend
am Mittwoch, 15. Januar 2025 um 19 Uhr
in der Kinowerkstatt, Bahnhofsplatz 14, 83512 Wasserburg
Erleben Sie einen inspirierenden Abend, an dem wir Ihnen unser außergewöhnliches Bauprojekt vorstellen. Hier stehen ab 2025 einzigartige Wohnungen zum Kauf, die sich voll und ganz dem „gesunden Wohnen“, der Gemeinschaft und der Ästhetik verschreiben.
Freuen Sie sich auf einen genussvollen Abend mit Getränken und Fingerfood, während Ihnen Paula Buchner, Joshua Kynast und Franz Wörndl Einblicke in die Vision „Wohnen am Wuhrbach“ geben. Dazu gehören auch Infos zu Details und Kosten des Projekts.
Kommen Sie mit uns ins Gespräch, lernen Sie uns kennen und stellen Sie uns Ihre Fragen.
Vielleicht ist dieser Abend der erste Schritt in Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam in die Zukunft des Wohnens zu blicken.
Anmeldung bis 05.01.2025 · E-Mail: p.b@paula-buchner.de
Weitere Infos gefällig?
Sie sind neugierig geworden?
Für ein Exposé sowie weitere Infos wenden Sie sich an Paula Buchner.
KFW-Förderung
Momentan gibt es einen Förderkredit 297, 298 ab 2,01 % bis zu 150.000 Euro
für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe. Nutzen Sie diese Gelegenheit.
sie sind an einem kauf interessiert?
Die Wohnungen werden „ab Grundriss“ verkauft. Das heißt das Bauprojekt wird durch die Geldeinlagen aller beteiligten Käufer finanziert.
Weitere Infos zu Details und Kosten erhalten Sie direkt bei Paula Buchner.
Das Objekt „Wohnen am Wuhrbach 23“ ist ein Projekt der ULMUS GmbH & Co.KG.
